Năm 2025, nhu cầu thi công vách thạch cao phần thô tại Hà Nội ngày càng tăng do tính kinh tế, linh hoạt và thẩm mỹ vượt trội so với tường gạch truyền thống. Vách thạch cao phần thô không chỉ giúp giảm 20–30% chi phí xây dựng mà còn rút ngắn thời gian thi công, phù hợp cho nhà ở, văn phòng, cửa hàng hoặc công trình cải tạo nhanh.
Bài viết dưới đây tổng hợp bảng báo giá thi công vách thạch cao phần thô mới nhất năm 2025, cập nhật từ hàng nghìn dự án thực tế của Vách Thạch Cao.
Bảng giá thi công vách thạch cao phần thô 2025
| STT | Loại vách thạch cao phần thô | Giá thi công (VNĐ/m²) | Ghi chú |
| 1 | Vách 1 mặt không sơn | 160.000 – 180.000 | Khung Hà Nội U50, tấm 9mm tiêu chuẩn. Phù hợp ốp tường nhà ở, văn phòng. Thêm chống ẩm: +15.000đ/m² |
| 2 | Vách 2 mặt không sơn | 180.000 – 260.000 | Khung Vĩnh Tường U52–U75, tấm 9–12mm hai mặt. Lý tưởng phân chia phòng, cách âm cơ bản. Thêm cách âm: +30.000đ/m² |
Chi tiết báo giá bao gồm:
- Tấm thạch cao tiêu chuẩn hoặc chống ẩm, chống cháy (tùy chọn).
- Khung xương mạ kẽm, vít, keo, băng keo, vật tư phụ.
- Nhân công lành nghề, năng suất trung bình 50m²/ngày.
- Khảo sát và tư vấn miễn phí cho hợp đồng từ 50m².
Lưu ý quan trọng:
Giá cập nhật tháng 10/2025, có thể biến động ±10% tùy theo loại công trình. Diện tích dưới 30m² cộng thêm 20% chi phí; trên 100m² giảm 10–15%. Giá chưa bao gồm sơn bả (thêm 45.000–90.000đ/m²).
Lợi ích khi thi công vách thạch cao phần thô
Vách thạch cao phần thô mang lại nhiều ưu điểm vượt trội so với các loại tường truyền thống.
Trước hết, đây là vật liệu nhẹ hơn tường gạch gấp 7–10 lần, giúp giảm tải trọng cho công trình, đặc biệt là nhà cao tầng.
Thi công vách phần thô cũng rất nhanh gọn và tiết kiệm thời gian, trung bình hoàn thiện 50m² chỉ trong 1 ngày. Ngoài ra, cấu trúc tháo lắp linh hoạt giúp dễ dàng bảo trì hoặc thay đổi không gian khi cần thiết.
Về chi phí, vách thạch cao phần thô chỉ bằng 60–70% chi phí tường gạch. Vật liệu nhẹ giúp tiết kiệm nhân công, vận chuyển và nền móng. Sau khi sơn phủ, bề mặt vách phẳng mịn, có thể kết hợp LED hoặc hoa văn trang trí, mang lại không gian hiện đại và sang trọng.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá vách thạch cao phần thô
Giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố:
- Loại vật liệu: Tấm chống ẩm hoặc chống cháy cao hơn 20–30% so với tấm tiêu chuẩn.
- Hệ khung: Khung Vĩnh Tường có giá cao hơn khung Hà Nội 10–15% nhưng độ bền tốt hơn.
- Diện tích và vị trí thi công: Dự án nhỏ tăng chi phí, còn công trình lớn được giảm giá. Thi công nội thành thường rẻ hơn ngoại thành khoảng 10%.
- Thời điểm thi công: Lạm phát và biến động vật liệu có thể khiến giá tăng 5–10% trong năm 2025.
Quy trình thi công vách thạch cao phần thô
Tại Vách Thạch Cao (vachthachcao.vn), mọi dự án phần thô đều được thi công theo 5 bước tiêu chuẩn chuyên nghiệp:
Bước 1: Khảo sát miễn phí trong vòng 24 giờ để đánh giá hiện trạng công trình.
Bước 2: Lập báo giá chi tiết, minh bạch từng hạng mục vật liệu và nhân công.
Bước 3: Thi công lắp đặt khung, ốp tấm, xử lý mối nối, kiểm soát bụi.
Bước 4: Nghiệm thu, kiểm tra độ phẳng và độ chắc chắn theo tiêu chuẩn TCVN 8250:2009.
Bước 5: Bàn giao công trình và áp dụng bảo hành 3–5 năm cho phần thô.
Cách tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng
Để tối ưu chi phí khi thi công vách thạch cao phần thô, chủ đầu tư nên chọn diện tích thi công lớn hơn 50m² để được hưởng mức chiết khấu 10–15%.
Việc sử dụng khung Hà Nội thay cho khung Vĩnh Tường có thể tiết kiệm khoảng 15% chi phí mà vẫn đảm bảo độ bền cho công trình.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư có thể lựa chọn phần thô trước – sơn sau, vừa tiết kiệm 20–30% chi phí, vừa dễ tùy chỉnh màu sắc theo ý muốn.
Một mẹo khác là lên kế hoạch thi công sớm để tránh giai đoạn cao điểm, vì nếu phải thi công tăng ca, chi phí nhân công có thể tăng thêm 20.000 đồng/m².
Đơn vị thi công vách thạch cao phần thô uy tín
Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Vách Thạch Cao (vachthachcao.vn) là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thi công vách thạch cao tại Hà Nội. Chúng tôi sở hữu đội ngũ hơn 50 thợ lành nghề, sử dụng vật liệu chính hãng và máy móc hiện đại, đảm bảo công trình đạt độ bền, phẳng và thẩm mỹ cao nhất.
Khách hàng được miễn phí khảo sát, báo giá trong 24h, và bảo hành từ 3–5 năm. Đặc biệt, trong tháng 10/2025, các hợp đồng trên 50m² được giảm 15% tổng chi phí thi công.
Liên hệ ngay để nhận báo giá và ưu đãi: Hotline: 0984 809 596 – 0987 832 346
Kết luận
Có thể thấy, vách thạch cao phần thô là lựa chọn tối ưu cho những ai muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình. Với ưu điểm thi công nhanh, vật liệu nhẹ, dễ tùy chỉnh và giá thành cạnh tranh, giải pháp này ngày càng được ưa chuộng trong xu hướng xây dựng hiện đại năm 2025.
